Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst das eigentliche Neubaugebiet, einige bereits bebaute Grundstücke in unmittelbarer Nachbarschaft sowie den
Dorfplatz mit seinem denkmalgeschützten Glockenhaus. 

Besondere Berücksichtigung musste bei der Bauleitplanung die teilweise Lage des Plangebiets im Hochwassergefährdungsgebiet der Sieg finden. Hinsichtlich der technischen Erschließungsplanung war die topografisch schwierige Anbindung der Erschließungsstraße an die B62 von besonderer Bedeutung. Das anfallende Niederschlagswasser wird über einen Kanal einer langgezogenen Mulde im Uferbereich der Sieg zugeleitet, in der es großflächig versickern kann. 

Die Erschließung des Baugebiets wurde in zwei Schritten realsiert. In der Roherschließung wurden Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Straße mit einer Asphalttragschicht hergestellt. In der Fertigerschließung erfolgte die Ergänzung der Bordsteinanlage sowie der Asphaltdeckschicht.

Baugebietsfläche:1,9 ha
Anzahl Neubaugrundstücke:14 Stück
Anzahl bebaute Grundstücke:4 Stück
Länge Erschließungsstraße:180 m 

Planungsbeginn:2001
B-Plan:2002 

Roherschließung:2005/2006
Fertigerschließung:2016

Unsere Leistungen:

Planung Bebauungsplan
Planung Verkehrsanlagen
Planung Entwässerung
Bauleitung
Ingenieurvermessung

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